[사용승인] 세움터 사용승인 작성 시 놓치기 쉬운 부분

세움터는 할 때 마다 새롭게 느껴진다.

너무 복잡하고, 가이드라인이 잘 잡혀있지 않는 듯 하여 여기다 방법을 적어두고 할 때마다 업데이트 해야겠다.

 

사용승인 시 세움터 업무는 빈칸 채우기와 서류 업로드가 대부분이다

다음 유튜브 동영상을 따르면 90% 정도는 다 했다고 볼 수 있다.

 

공무원이 올려둔 세움터 가이드라인

https://youtu.be/kI0V-MQIYZ4

 

하지만 이렇게 단순한 업무임에도, 빼먹고 가기 쉬운 부분이 있다.

완벽히 다 했다고 생각이 들더라도 다음 항목들을 잘 작성했는지 다시 살펴보자.

 

1. 건축물 관리계획 수립

2. 동별상세 작성

3. 일반건축물소유자현황 작성

4. 에너지 절약 이행검토서 작성

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1. 건축물 관리 계획 수립

상세내용 클릭 → 건축물관리계획 작성방법 및 안내서.hwp 다운 → 빈칸 다 채워넣고 항목별로 찢어서 개별 파일로 저장 → 하나씩 해당 항목에 업로드 (좀 번거롭다)

 

건축물관리법 제11조에 따라 해당되는 건축물은 작성해야한다

https://www.law.go.kr/법령/건축물관리법/(20211230,17799,20201229)/제11조

 

빈칸 대부분 채워져 있지만 안써져 있는것 찾아서 채워넣기

건축 허가 때 작성한 정보들이 자동으로 뜬다.

스크롤 내려서 건축물관리계획 안내서 다운받기.

한글 파일에 있는 폼에 맞춰 정보 기입하고 다 따로 항목별로 저장해서 각각 파일 업로드를 한다.

세 번째 있는 장기 수선 계획은 마감 재료나 설비에 따라 년도가 지정돼있다.

건축물 관리계획 수립 작성기준 및 안내서에 내용 있으니 참고하길.

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2. 동별상세 작성

동별 및 층별개요 → 동별상세 → 상세내용 클릭 → 설계자, 감리자 공인인증서 인증 (나머지 협력사는 협력사 지정 후 인증 부탁)  → 도로명 주소 등록

 

협력사 지정이 안돼있다면 지정해야한다.

협력사 지정 방법은 나중에 다뤄보도록 하겠다.

동별관계자 현황의 관계자 인증을 눌러서 설계자, 감리자 인증을 마친다 (나머지는 협력사에게 인증하라고 하기).

관계전문기술자가 뭔가 했는데 구조설계회사였음

관련 도로명 주소 추가 후 더블클릭하면 동별관련도로명주소현황에 추가됨

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3. 일반건축물소유자현황 작성

동별 및 층별개요 → 일반건축물 소유자 현황 → 도로명 주소 및 소유권 지분 작성

도로명 주소 및 소유권 지분 작성

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4. 에너지 절약 이행검토서 작성

에너지 절약계획서 작성한 건물이라면 에너지 절약 이행검토서를 작성해야한다.

우측 탭 중 에너지절약 이행검토서 작성 → 신규작성 버튼 → 서식 선택 →  일반사항, 건축부문 작성 (나머지는 협력사에게 협조 요청하여 작성)

 우측 탭 중 에너지절약 이행검토서 버튼 클릭

 

신규작성 버튼 클릭

 

이행검토서 서식이 나옴. 허가 시 사용했던 년도의 서식 더블클릭하면 추가됨

에너지 절약계획서 더블클릭하면 하단에 작성할 것들이 생김

일반사항, 건축부문은 건축사 직접 작성, 나머지는 협력사에게 협조 요청하여 작성한다.

 

더 빼먹는게 있으면 계속해서 업로드 해야지.